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开始衡量投入与产出的最佳策略前些年在房地产大开发时期，许地产开发商希望借助国际酒店品牌的影响力来提升地产价值，但目前这求渐减弱。杨宏浩说，市场经济下，即使地产商，终也要靠业绩说话，需要平衡收益与成本之间的关系事实上，万达绿地世茂宝龙泰禾佳兆业等地。

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主要因素中国旅游研究院研究员杨宏浩分析，早期国际品牌的优势在于品牌美誉度高、服务品质高、运营理系统效率高，以及其可以带来大量国际源等但随着酒店市场结构的变化，这些优势逐渐消失或不再重要其，源结构的变化是主的。杨宏浩举例道，2001年，五星级饭店的客源结构

的市场份额30多年来，伴随土酒店理人才的渐成熟，理体系、运营渠道的日益完善，锦江旅、开元等国本土酒店集团茁成长，相比国际品牌的强势，以及理费的高昂，本土品牌与业主的合作条件更为优惠成更低，为业主提供多市场择。业主出于收益与成本等原因虑，择他们

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