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由于自794年天皇迁都平安京，到1868年东奠都为，一直都日本的都。长年的历史使得都市老房子很多，房价也相对较低数显示，京都地价最贵区前三名分区（祗园在地）下区和东山区，涨幅也相对较大，而位于上区的上七轩价格则相较低（2016~2017都各区地价）。

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的大城市加快发展住房租赁市场的知》，要求人口流入的大城市发展住房租赁业务，并选取广州、深圳等12城市展试点挑战：融资临约束先，市场供失衡。当前在些人口净流入的大城市，存在着租赁房源总量不足，市场秩序不规范、政策支持体系不完善等问题，租赁住房解决城镇

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